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資産運用部

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不動産をご所有のお客様へ、ベストな資産活用法をご提案いたします

土地・有休地をご所有のお客様

短期間の活用

  • 5年後に売却・建築を考えているけど、今は何もしていない。
  • 最低6ヶ月間から駐車場の運営が行えます。
  • 当社の借上げ保証のため、安定収入になります。

建設

  • 今後の土地活用にお悩みはございませんか。
  • 管理会社としてのノウハウをご提供可能です。
  • 当社なら施工後の管理もワンストップでお任せください。

売却

  • 税金を払ってるだけの土地ではありませんか?
  • 資産管理のお手伝いをいたします。
  • 当社なら独自のネットワークで買主さまをベストマッチングします。

マンション・アパートをご所有のお客様

売却

  • 利回りが悪く売りたくても売れない
  • 福住なら自社営業の人員を抱えているため、入居率を高め利回りを向上できます。
  • リノベーション後の付加価値を高めて物件の魅力を向上し、売却のため様々なご提案を致します。

管理委託のメリット

オーナー自身による経営 投資額に見合わない、不安定なキャッシュフロー

経営代行 資産価値を損なわず、キャッシュフローも安定

POINT 福住の安心7項目

1.入居率が高い(営業力、管理能力、組織の強さ)平均入居率95%以上
法人企業取引先の総務担当者様へご紹介致します。
各グループ、各部署のエキスパートが組織的かつ機能的に対応します。
2.上場企業を中心とした法人契約が主体法人契約率85%以上
法人企業取引先に対して、35年間築き上げた企業との信頼関係のもと、安定的に法人企業の社員様をご紹介させて頂きます。
3.借主代行会社と業務提携を行う事で、安定した入居者を確保
借主代行会社とは、企業の社宅制度運営のアウトソーシング事業で主には借り上げ社宅、社有物件、駐車場などの賃貸借契約等の事務代行、或いは転勤者様のサポート業務、社宅規定改定などのコンサルティング業務を行う会社です。
4.営業社員の8割が「宅地建物取引主任者」の有資格者
重要事項説明、賃貸借契約時に適正かつスピーディーに業務を行います。
5.地域密着の営業
交通手段、学校区、病院、公共施設、レジャー施設など、その地域の暮らしに精通している為、物件紹介だけでなく住環境等の情報を提供する事で 物件の成約率を高め、入居率を高める事が出来ます。
6.ISO9001認証取得企業
お客様のニーズに対して、良質なサービスを提供するため、不動産流通業界で初の世界的な品質保証システムであるISO9001を2000年1月に取得しました。
7.プライバシーマークの認定取得企業
2006年6月に個人情報の取扱いを適正に行っている企業に対して付与される「プライバシーマーク」を取得しました。
お客様の個人情報の取扱いには万全の体制で対応致します。

福岡市中央区天神2丁目4番15号 プリオ天神ビル2階

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